Immobilie eigenständig verkaufen?
Einfacher mit unseren Tipps.
Unterlagenbeschaffung und -aufbereitung, Werbung, Energieausweis, Besichtigungen, Verhandlungen, Vertragsgestaltung – auf diese und viele weitere Herausforderungen sollten Sie sich gefasst machen, wenn Sie eine Immobilie auf eigene Faust verkaufen möchten.
Schon die Festlegung des Verkaufspreises kann zum Drahtseilakt werden, denn ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie Geld, ist er zu hoch, finden Sie erst nach Monaten einen Käufer für deutlich weniger Geld oder bleiben im schlimmsten Fall auf Ihrer Immobilie sitzen.
Eine Wertermittlung und Marktbetrachtung sind deshalb vor dem Verkaufsstart unerlässlich – von der Besorgung aller nötigen Unterlagen einmal ganz abgesehen.
Von der Vorbereitung über die Werbung bis hin zu Verhandlungen
Sind Sie ein Verkaufstalent? Auch diese Frage sollten Sie sich vor dem Verkauf stellen, denn um einen neuen Eigentümer für Ihre Immobilie zu finden, braucht es auch eine ausgeklügelte Marketingstrategie. Zudem müssen Sie alle Vor- und Nachteile Ihrer Immobilie kennen. Nur so können Sie die entsprechenden Fragen beantworten und eventuelle preissenkende Argumente entkräften.
Planen Sie viel Zeit ein, denn potenzielle Käufer sind in der Regel berufstätig und nur abends oder am Wochenende erreichbar. Dann müssen auch Sie verfügbar sein, um Fragen zu beantworten und Besichtigungen durchzuführen.
Besser doch auf Nummer sicher?
Nachfolgend haben wir Ihnen die wichtigsten Tipps innerhalb der einzelnen Verkaufsphasen zusammengefasst. Sollten Sie doch auf Nummer sicher gehen wollen, beraten wir Sie natürlich gern persönlich und nehmen Ihnen auf Wunsch alle Aufgaben rund um den Verkauf ab. Zögern Sie nicht, uns anzusprechen oder senden Sie uns einfach kostenlos Ihre unverbindliche Verkaufsanfrage!
