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90607 Rückersdorf
NEUBAU PROVISIONSFREI: GERÄUMIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON. BEVORZUGTE WOHNLAGE ÖSTLICH VON NÜRNBERG.
456.000 €
Kennung: 104-WI-18555_A6
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
SCHÖNE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN BELIEBTER WOHNLAGE.

ÜBERSCHAUBARES WOHNHAUS MIT NUR 8 WOHNUNGEN, AUFZUG IM HAUS.

GERÄUMIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON.

GROSSER WOHN-ESS-BEREICH MIT OFFENER KÜCHE.

SCHLAFZIMMER ÜBER 16 M².

ZWEI KINDER-/ GÄSTE-/ ARBEITSZIMMER.

BADEZIMMER MIT WANNE, DUSCHE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS.

EXTRA GÄSTE-TOILETTE.

BALKON MIT FREIEM AUSBLICK NACH SÜDEN UND WESTEN.

EIGENER KELLERRAUM.

GEMEINSCHAFTSRÄUME FÜR FAHRRÄDER ETC.
Objektausstattung
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:

FUSSBODENHEIZUNG.

ECHTHOLZPARKETT IN ALLEN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN.

BODENTIEFE FENSTER MIT DREIFACH-VERGLASUNG.

KFW-55-STANDARD. NIEDRIGE HEIZKOSTEN, GÜNSTIGE FINANZIERUNGSKONDITIONEN UND ZUSCHUSS DURCH DIE KFW-BANK MÖGLICH.

VIELE WEITERE EXTRAS.
Objektlage
OPTIMALE VERKEHSRSANBINDUNG NACH NÜRNBERG UND ZU DEN AUTOBAHNEN. S-BAHN-STATION IM ORT.

VIELFÄLTIGE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IM ORT UND IM DIREKT ANGRENZENDEN LAUF AN DER PEGNITZ.

LANDSCHAFTLICH REIZVOLLE LAGE IM IDYLLISCHEN PEGNITZTAL.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).

AUF WUNSCH STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE ODER DIREKT VOR DEM HAUS. PREIS AUF ANFRAGE.

KEINE KÄUFERPROVISION!
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Objektart
Wohnung
Ort
Rückersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
118,37 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
456.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
55.00 kWh/(m² · a)
Gültig bis
01.03.2028
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