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Zum Kauf
90765 Fürth
TOP GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN FüRTH
300.000 €
Kennung: 104-WI-18326
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie im nördlichen Stadtzentrum von Fürth.

Die Wohnung wurde 2014 mit 3-fach verglasten Kunstofffenstern versehen. Auch die Fassade wurde 2014 umfassend gedämmt.

Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung.

Neben zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sind zusätzlich eine Gäste-Toilette sowie ein geräumiger Abstellraum vorhanden.

Direkt im Eingangsbereich könnte man sich ein Büro einrichten.
Arbeiten von zu Hause aus ist auch durch die Lage bzw. durch zwei zur Verfügung stehende Stellplätze möglich.

Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Bei Bedarf könnte man diese durch einen Sichtschutz schliessen.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum auf dem gleichen Stockwerk.

Weiterhin befindet sich im Haus auch ein Fahrradkeller.
Objektausstattung
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand.

Der Boden ist mit Fliesen und Laminat (neu) ausgestattet.

Die Zimmertüren in der Wohnung wurden komplett erneuert.

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Waschbecken ausgestattet.
Objektlage
Die Wohnung liegt sehr zentral im nördlichen Fürth.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Schulen liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind damit zu Fuß problemlos zu erreichen.
Zwei Bushaltestellen mit 3 Buslinien sind direkt vor Ort vorhanden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Fürth
Nutzungsart
Wohnen
Freiplatz-Stellplatz
2 (zum Kauf)
Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
122.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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