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Zum Kauf
90763 Fürth
2-ZIMMER-WOHNUNG IN HISTORISCHEM GEBÄUDE IN FÜRTH.

SOFORT FREI
137.000 €
Kennung: 104-WI-17480_3
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
GERÄUMIGE WOHNUNG MIT ZWEI ZIMMERN UND WOHNKÜCHE.

IN HISTORISCHEM WOHNHAUS, MASSIV GEBAUT.

DAS GEBÄUDE STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ.

ZUM TEIL BEREITS SANIERT / MODERNISIERT.

FÜR DIE RESTLICHEN MODERNISIERUNGSARBEITEN DES HAUSES IST IM KAUFPREIS EINE RÜCKLAGE VON € 27 000 ENTHALTEN (€ 150 000 FÜR DAS GEBÄUDE INSGESAMT).

ALLEINLAGE IM ERDGESCHOSS, NUR 4 WOHNUNGEN IM HAUS.

EXTRA HOHE RÄUME; RAUMHÖHE CA. 2,68 M.

SEHR HELLE RÄUME DURCH GROSSE FENSTER.

GROSSES WOHN- UND ESSZIMMER, NACH SÜDEN AUSGERICHTET.

SCHLAFZIMMER MIT VIEL STELLFLÄCHE FÜR BETT UND SCHRÄNKE.

GERÄUMIGE WOHNKÜCHE MIT PLATZ FÜR EINEN ESSTISCH.

GROSSES BADEZIMMER MIT FENSTER.

PLATZSPARENDER FLUR.

GROSSER SEPARATER ABSTELLRAUM (IN DER WOHNFLÄCHE NICHT BERECHNET).

DAS GEBÄUDE STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. DADURCH SIND STEUERVORTEILE FÜR WEITERE MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN MÖGLICH UND ES BESTEHT KEINE PFLICHT FÜR EINEN ENERGIEAUSWEIS.
Objektausstattung
AUSSTATTUNG ZUM TEIL ERNEUERT.

NEUE GAS-BRENNWERT-THERME 2016.

GAS- UND WASSERLEITUNGEN IM GANZEN HAUS SEIT 2004 SCHRITTWEISE ERNEUERT.

ELEKTRO-INSTALLATION SEIT 2004 ZUM GRÖSSTEN TEIL ERNEUERT.

HISTORISCHE INNENTÜREN.

BAD ERNEUERT.
Objektlage
GUTE WOHNLAGE IM SÜDLICHEN STADTZENTRUM.

WENIGE MINUTEN ZU FUSS ZUM HAUPTBAHNHOF UND IN DIE FUSSGÄNGERZONE.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULEN, ÄRZTE, LOKALE ETC. IN DIREKTER UMGEBUNG.

BUSHALTESTELLE NUR WENIGE METER VOM HAUS.
SOFORT BEZUGSFREI
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Fürth
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
62,50 m²
Baujahr
1885
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Kaufpreis
137.000 €
Käuferprovision
4,76 % aus dem Kaufpreis.
Befeuerungsart
Gas
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Anfrageformular
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