09131 / 97 40 74 0
Zum Kauf
91058 Erlangen
1-ZIMMER-APPARTMENT IN ERLANGEN-SüD
130.000 €
Kennung: 104-WI-CD-131
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Souterrain eines im Jahre 2012 erstellten Mehrfamilienhauses in Erlangen-Tennenlohe. Zu der Wohnung gehören eine kleine Terrasse und ein Kellerabteil.

Das Haus verfügt neben den Apartments über 2-4-Zimmer-Wohnungen, die von Eigentümern selbst und von Mietern genutzt werden.

Durch die begleitende Hausverwaltung und den verbundenen Vermietungsservice wird das Objekt betreut.
Objektausstattung
Das Apartment ist vollständig möbliert. Neben der Einbauküche mit Einbaukühlschrank, Cerankochfeld, Mikrowelle, Spüle, Wasch-Vollautomat, sind bereits Möbel wie Schrank, Tisch, Bett, etc. in der Wohnung.

Der Sanitärbereich besteht aus der Dusche, WC und Waschtisch und ist gefliest..
Objektlage
Das Mehrfamilienhaus im südlichen Stadtteil Erlangen-Tennenlohe zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt selbst und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Tennenlohe ist ein beliebter Wohnort. Arbeitsplätze in Erlangen, Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach sind schnell erreicht.

Wenige Fahrminuten zur A3 Tennenlohe
öffentliches Verkehrsmittel Busanbindung ca. 100 m entfernt
bestens ausgebaute Radwegverbindungen

Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Handels- und Handwerksbetriebe, Ärzte Apotheke, Banken, etc.

Die örtlichen Vereine bieten Freizeitaktivitäten und freuen sich auf Mitglieder.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 392.-- monatlich. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt € 56,-.
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Objektart
Wohnung
Ort
Erlangen
Nutzungsart
Gewerbe
Wohnfläche
28,03 m²
Nutzfläche
4,25 m²
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
1
Hausgeld
56 €
Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
34.40 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
14.01.2023
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
Einwilligung


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